1992〜2002年築, 専有面積61.11㎡〜81.11㎡の平均販売価格
埼玉県
47.1万円/㎡
前年比+3.1%
さいたま市南区
62.4万円/㎡
前年比+12.3%
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム
埼玉県さいたま市南区辻四丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩14分
1997年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
3,509万円
49.3万円/㎡
1,388
2,802
4,216
5,630
AI査定結果
推定相場価格
3,509万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,802万円〜4,216万円
39.4万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月7日
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム
3,099万円（43.6万円/㎡）/ 2階 / 71.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は45.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 3,099万円 | 43.6万円 | 2階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 3,199万円 | 45.0万円 | 2階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 3,299万円 | 46.4万円 | 2階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 2,790万円 | 35.7万円 | 4階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 2,499万円 | 37.9万円 | 1階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,680万円 | 40.6万円 | 1階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 3,499万円 | 44.7万円 | 1階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/31 | 2,990万円 | 38.2万円 | 4階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,499万円 | 44.7万円 | 1階 | 78.22㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 3,180万円 | 40.7万円 | 4階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,299万円 | 42.2万円 | 1階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 3,599万円 | 46.0万円 | 1階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,390万円 | 43.3万円 | 4階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 3,399万円 | 47.8万円 | 2階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 3,599万円 | 46.0万円 | 1階 | 78.22㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/15 | 3,699万円 | 47.3万円 | 1階 | 78.22㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/08 | 3,699万円 | 47.3万円 | 1階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 3,499万円 | 49.2万円 | 2階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 3,490万円 | 44.6万円 | 4階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 3,580万円 | 45.8万円 | 4階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 3,799万円 | 48.6万円 | 1階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 3,599万円 | 50.6万円 | 2階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 3,799万円 | 48.6万円 | 1階 | 78.22㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 3,899万円 | 49.8万円 | 1階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 3,899万円 | 49.8万円 | 1階 | 78.22㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/04/13 | 2,870万円 | 43.5万円 | 1階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 2,980万円 | 45.2万円 | 1階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,580万円 | 36.3万円 | 2階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,190万円 | 48.4万円 | 1階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 3,999万円 | 51.1万円 | 1階 | 78.22㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/02/03 | 3,999万円 | 51.1万円 | 1階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/21 | 3,880万円 | 51.2万円 | 7階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/17 | 3,880万円 | 51.3万円 | 7階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム さいたま市南区辻四丁目 | 北戸田駅14分 | 3,099万円 | 43.6万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2022/07/04 | エステスクエア武蔵浦和 さいたま市南区辻三丁目 | 武蔵浦和駅19分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/23 | コスモ南浦和パークス さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅17分 | 3,400万円 | 47.2万円 | 71.96㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/08 | ライオンズマンション浦和根岸 さいたま市南区根岸三丁目 | 南浦和駅15分 | 3,290万円 | 48.3万円 | 68.18㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/19 | 東急ドエルアルス浦和南 さいたま市南区辻五丁目 | 北戸田駅9分 | 2,620万円 | 41.4万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/05 | 武蔵浦和パーク・ホームズ弐番館 さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 4,680万円 | 54.4万円 | 86.06㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/08 | マイキャッスル武蔵浦和 さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 2,890万円 | 47.8万円 | 60.5㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/02 | ジェム浦和辻 さいたま市南区辻二丁目 | 北戸田駅13分 | 2,680万円 | 43.0万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/30 | ゼファー武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 4,299万円 | 53.5万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.1%上昇、さいたま市南区では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）はさいたま市南区の平均と比較して30.1%割安です。
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